SKY TERRACE TAKARAZUKA MINAMI HIBARIGAOKA II

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雲雀ケ丘花屋敷徒歩約12分

都市と自然が響き合う、閑静な住宅地に、
生涯のあなたの住まいが誕生します。

販売価格5,280万円

  • 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩約12分
    阪急宝塚線「山本」駅徒歩約18分
    JR線「川西池田」駅徒歩約18分
  • 宝塚市南ひばりガ丘2丁目
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SKY TERRACE TAKARAZUKA MINAMI HIBARIGAOKA II

  • プラン

    4LDK+スカイテラス+大収納庫・駐車スペース3台

    敷地面積 約173.50m²(登記簿)
    延床面積 113.26m²
    大収納庫面積 19.21m²
    スカイテラス
    及びバルコニー面積
    31.58m²
    総施工床面積 164.05m²

    間取図

SKY TERRACE TAKARAZUKA MINAMI HIBARIGAOKA II

LOCATION

駅前に出れば『静から動へ』沿線ナンバーワンの
ショッピングポイントがあなたをお出迎え、
週末には、家族そろってお楽しみください。

  • 周辺環境写真
    阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅
    (徒歩約12分)
  • 周辺環境写真
    宝塚市役所雲雀丘サービスステーション
    (徒歩約11分)
  • 周辺環境写真
    川西花屋敷郵便局
    (徒歩約13分)
  • 周辺環境写真
    花屋敷幼稚園
    (徒歩約7分)
  • 周辺環境写真
    市立長尾南小学校
    (徒歩約14分)
  • 周辺環境写真
    市立南ひばりガ丘中学校
    (徒歩約3分)
  • 周辺環境写真
    川西阪急百貨店
    (自転車約6分)
  • 周辺環境写真
    ラソラ川西
    (自転車約7分)
  • 周辺環境写真
    アステ川西
    (自転車約6分)
  • 周辺環境写真
    万代花屋敷店
    (徒歩約9分)
  • 周辺環境写真
    ツルハドラッグ南花屋敷店
    (徒歩約7分)
  • 周辺環境写真
    川西市立総合医療センター
    (自転車約8分)
  • 周辺環境写真
    宝塚市民プール
    (マイカー20分圏内)
  • 周辺環境写真
    鴨神社
    (マイカー20分圏内)
ショッピング施設
ツルハドラッグ (徒歩約7分)
万代花屋敷店 (徒歩約9分)
西友川西店 (自転車約7分)
川西阪急 (自転車約6分)
オアシスタウンキセラ川西店 (自転車約11分)
公共施設
雲雀丘サービスステーション (徒歩約11分)
川西花屋敷郵便局 (徒歩約13分)
宝塚市東消防署 (自転車約6分)
つつじガ丘交番 (自転車約8分)
教育施設
市立平井保育園 (徒歩約13分)
花屋敷幼稚園 (徒歩約7分)
市立長尾南小学校 (徒歩約14分)
市立南ひばりガ丘中学校 (徒歩約3分)
医療施設
三浦医院 (徒歩約9分)
松本医院 (徒歩約10分)
まさき内科クリニック (徒歩約14分)
青山歯科医院 (徒歩約15分)
雲雀丘クリニック (自転車約6分)
たけもと小児科 (自転車約7分)
川西市立総合医療センター (自転車約8分)
文化・名所
満願寺 (マイカー20分圏内)
ナイチンゲール像 (マイカー20分圏内)
みつなかホール (マイカー20分圏内)
五月山公園 (マイカー20分圏内)
猪名川花火大会 (マイカー20分圏内)
宝塚造形芸術大学 (マイカー20分圏内)
愛宕原ゴルフ場 (マイカー20分圏内)
宝塚市民プール (マイカー20分圏内)
川西体育館 (マイカー20分圏内)
鴨神社 (マイカー20分圏内)

SKY TERRACE TAKARAZUKA MINAMI HIBARIGAOKA II

大阪・梅田へダイレクト、通勤・通学に便利な
これはうれしい2WAYアクセス。

阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩12分、JR福知山線「川西池田」駅徒歩18分
アクセス図

SKY TERRACE TAKARAZUKA MINAMI HIBARIGAOKA II

名称 スカイテラス宝塚南ひばりガ丘II
所在地 宝塚市南ひばりガ丘2丁目
交通 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩約12分
阪急宝塚線「山本」駅徒歩約18分
JR線「川西池田」駅徒歩約18分
販売価格 5,280万円
総区画数 1区画
敷地面積 約173.50m²(登記簿)
延床面積 113.26m²
大収納庫面積 19.21m²
スカイテラス及び
バルコニー面積
31.58m²
総施工床面積 164.05m²
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
地目 宅地
道路 南側幅員約12.43mアスファルト舗装
建物構造 木造2階建高耐久住宅・省令準耐火構造・超制震住宅
設備 関西電力・公営水道・都市ガス
売主 第一建設株式会社
備考 水道負担金他一式:228,600円

住まいの特徴

  • 高耐久住宅
  • 省令準耐火構造
  • 断熱等性能等級Ⅳ
  • 建材F★★★★材使用
  • 24時間換気システム
  • 全居室ペアガラス
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器付ハンドシャワー
  • ガラストップコンロ
  • 全居室シャッター雨戸
  • リビング床暖房
  • 浴室乾燥機
  • カラーTVモニター付インターホン(ボイスチェンジ機能・留守録画機能付)
  • ピッキング防止玄関錠
  • 太陽光パネル
  • フラット35S対応住宅
  • 地盤保証システム(ジャパンホームシールド株式会社)
  • 瑕疵担保責任保険(JIO株式会社日本住宅保証機構)
  • 1F便蓋自動開閉式トイレ
  • リビング電動シャッター(2ヶ所)
  • 24号給湯暖房機 エコジョーズ
  • トイレ・洗面大理石調床
  • キッチン床下収納2ヶ所
  • 万全の防腐・防蟻処理
  • スカイテラス
  • 大収納庫
  • クオリティ45

クオリティ45

  • 超制震住宅
  • 地盤保証10年JHS
  • 瑕疵担保保険建物保証10年JIO
  • 高耐久住宅
  • フラット35S対応物件
  • 最高等級建材F★
  • 基礎パッキン工法防蟻防腐
  • 24時間換気システム
  • 玄関リモコンキー又カードキー付
  • 玄関照明オートセンサーライト
  • ピッキング防止防犯錠
  • 録画・防犯カラーモニターインターホン子機付
  • 1Fトイレクリーンシャワー自動開閉蓋
  • 2Fトイレクリーンシャワー
  • 太陽光発電
  • LOW-Eペアガラス
  • 防音ガラス
  • 全居室防犯シャッター
  • 1F2ヶ所電動防犯シャッター
  • 全窓網戸付
  • 全室カーテンレール付
  • 彩風タイプで風邪が入る玄関ドア
  • 人造大理石キッチントップ&シンク
  • 食器洗い乾燥機
  • ガラストップガスコンロ
  • 三面鏡洗面台トールユニット
  • 浄水器付シャワーヘッド
  • 浴室暖房乾燥機
  • あったかエコ保温浴槽
  • 24時間給湯器エコジョーズ
  • サイディング化粧仕上げ
  • 通気工法
  • リビング入口ハイドア
  • リビング床暖房
  • W床下収納庫
  • LEDダウンライト
  • 電気自動車用コンセント
  • ニッチ
  • 植栽用LEDスポットライト
  • 水道立柱栓&ボックス
  • 洗面室・トイレ大理石調化粧パネル床
  • 分電盤
  • 室内物干しキット
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  • 宅配BOX新設
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